작은 틈새가 키운 큰 공사 장마철 누수 피해 막는 꼼꼼한 사전 점검 리스트  1  작은 틈새가 키운 큰 공사 장마철 누수 피해 막는 꼼꼼한 사전 점검 리스트 장마철이 다가오면 많은 사람들이 폭우와 침수 피해를 걱정한다. 하지만 의외로 가장 흔하게 발생하는 주택 문제는 바로 누수다. 특히 아파트와 주택의 누수는 처음에는 작은 물방울이나 습기 정도로 시작되지만, 이를 방치하면 벽체 손상, 곰팡이 발생, 마감재 교체, 심지어 수백만 원 이상의 보수 공사로 이어질 수 있다. 실제로 누수 피해를 경험한 사람들의 이야기를 들어보면 공통점이 있다. 처음에는 "이 정도는 괜찮겠지"라고 생각했던 작은 틈새와 미세한 균열이 문제의 시작이었다는 점이다. 나 역시 장마철을 앞두고 베란다 창틀 점검을 하다가 실리콘이 갈라진 부분을 발견한 적이 있다. 당시에는 별것 아닌 것처럼 보였지만 전문가 상담 결과 강한 비바람이 동반될 경우 충분히 누수로 이어질 수 있는 상태였다. 그 경험 이후 장마철 전 사전 점검의 중요성을 실감하게 됐다. 장마철누수 왜 장마철 전에 점검해야 할까 누수는 비가 오는 순간 갑자기 발생하는 문제가 아니다. 대부분은 이미 존재하던 작은 결함이 장기간 누적되다가 집중호우를 만나면서 드러나는 경우가 많다. 특히 최근에는 국지성 호우와 시간당 수십 밀리미터 이상의 폭우가 자주 발생하고 있다. 평소에는 문제가 없던 부분도 강한 빗물 압력을 견디지 못하고 누수로 이어질 가능성이 높아졌다. 따라서 장마가 시작된 이후보다 시작 전에 점검하는 것이 훨씬 중요하다. 1. 베란다 창틀과 배수구 점검 가장 먼저 확인해야 할 곳은 베란다 창틀이다. 창틀 누수는 아파트에서 가장 흔하게 발생하는 문제 중 하나다. 특히 창틀 아래쪽 배수구가 막히면 빗물이 정상적으로 배출되지 못하고 실내 방향으로 넘칠 수 있다. 체크 리스트 창틀 배수구 이물질 제거 창틀 모서리 틈새 확인 창문 개폐 상태 점검 창틀 주변 물 자국 확인 실리콘 균열 여부 확인 면봉이나 작은 솔을 이용해 배수...